1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.2万円/㎡
前年比+14.9%
札幌市中央区
36.8万円/㎡
前年比+30.5%
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ライオンズマンション南二十四条
北海道札幌市中央区南二十四条西十三丁目
札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,532万円
26.7万円/㎡
969
1,344
1,719
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,719万円
23.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション南二十四条
1,450万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 57.33㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,450万円 | 25.3万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 22.5万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 1,790万円 | 23.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション南二十四条 札幌市中央区南二十四条西十三丁目 | 中央図書館前駅6分 | 1,450万円 | 25.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/22 | エステイツ南四条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 西１５丁目駅7分 | 1,599万円 | 24.3万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/15 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,498万円 | 24.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅19分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/20 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,640万円 | 24.1万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/11 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,550万円 | 31.3万円 | 49.47㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ナカビシグランドハイツ北円山 札幌市中央区北八条西二十四丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ダイアパレス北円山 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス北5条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅10分 | 1,150万円 | 25.2万円 | 45.64㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ダイアパレス北五条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅11分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.92㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅11分 | 1,100万円 | 22.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 北8条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,250万円 | 25.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.9%上昇、札幌市中央区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して31.2%割安です。
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北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造